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2018年全年综合资料
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2018年全年综合资料:时代邻里12月9日起招股 上市后拟加快收购步伐

时间:2019/12/10 15:06:50   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:记者采访时表示,相比地产公司,物业公司有着轻资产、收入稳定等优势,能从资本市场获得较高的估值,这是近年地产公司热衷于分拆物业上市的原因。目前,中国物管行业集中度仍然很低,物管公司若能在增值服务、市场化拓展和其他业态上不断深化,形成核心竞争力,有望得到持续的发展。时代邻里拟全球发售...
    记者采访时表示,相比地产公司,物业公司有着轻资产、收入稳定等优势,能从资本市场获得较高的估值,这是近年地产公司热衷于分拆物业上市的原因。目前,中国物管行业集中度仍然很低,物管公司若能在增值服务、市场化拓展和其他业态上不断深化,形成核心竞争力,有望得到持续的发展。

时代邻里拟全球发售1.62亿股,每股发售价介于4.23港元及5.80港元之间,预计募集资金为7.69亿港元,股票市值为38.44亿港元至52.7亿港元。公司表示,募集资金的65%将用于业务扩张,寻求战略投资、收购机会和发展战略联盟,其余15%用于打造智慧社区,10%发展一站式服务平台,10%资金用于补充营运资金等。

“物业公司的收入来源无非就是母公司开发的项目,通过收购可以突破业务范围,这将成为物业公司扩张业务的重要手段。”财经评论员向记者表示。

不难看出,时代邻里近年来频频发动收购,在物业领域跑马圈地。

2015年至今,时代邻里前身时代物业管理共斥资6446万元人民币分别收购物管公司珠海市原兴、广州万宁、佛山市合泰、清远盛业及清远市荣泰100%股权。2016年8月份,时代物业管理以人民币2605.2万元收购骏安电梯70%股权,涉足电梯安装及维护行业。今年2月份,时代物业管理以4536.4万元收购广州东康,后者主营物业管理及市政环卫服务。

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