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香港马会全年资枓大全:广州“工改商”样本

时间:2019/11/23 13:30:30   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要: 最后一艘新船下水后,广南船坞在2017年底退役、2018年完成产能搬迁,为广州的城市发展腾出空间。  于是,广船项目与广钢新城、广纸地块一起,构成了广州核心区旧厂改造的三大明星项目。  广船项目早已被纳入到广州市城市更新标图建库...
     最后一艘新船下水后,广南船坞在2017年底退役、2018年完成产能搬迁,为广州的城市发展腾出空间。

  于是,广船项目与广钢新城、广纸地块一起,构成了广州核心区旧厂改造的三大明星项目。

  广船项目早已被纳入到广州市城市更新标图建库范围。根据官方批复,广船项目改造范围总计容建筑面积接近125万平方米,包含了超大体量的商办用地与住宅用地,寸土寸金。

  据《中国经营报》记者获悉,尽管广船项目十分诱人,但近水楼台,其开发权益已有所属。

  广船项目的原业主单位“中国船舶(19.740, -0.41, -2.03%)工业集团有限公司”(下称“中船工业”),将从广南船坞的土地腾退过程中获益颇丰,并成为广船项目实施更新改造的开发主体之一。另一开发主体则是中信集团旗下的“中信泰富有限公司”(下称“中信泰富”),尽管近几年在地产板块多有淡出,但早年介入并与中船工业绑定,也将从广船项目分得满满一杯羹。

  广船项目寸土寸金

  根据广州市城市更新局的批复,同意该项目以权属主体为改造主体,采用“政府收储和自行改造相结合”的方式实施更新改造。

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