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一肖中特:流动性宽裕释放向好信号

时间:2020/2/15 14:11:56   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 在纷纷感叹市场艰难之时,政策的帮扶已经在路上了。为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,早于1月6日央行便下调了金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司),释放长期资金约8000多亿元。  而在疫情期间,从2月...
     在纷纷感叹市场艰难之时,政策的帮扶已经在路上了。为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,早于1月6日央行便下调了金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司),释放长期资金约8000多亿元。

  而在疫情期间,从2月3日至今,央行公开市场节后共计进行2.7万亿逆回购操作。其中,2月3日央行开展1.2万亿元公开市场操作投放资金;2月4日央行继续充足供应流动性,当日公开市场操作逆回购投放资金5000亿元。2月10日央行以利率招标方式开展了9000亿元逆回购操作;2月11日央行开展1000亿元7天期逆回购操作。
  除金融政策帮扶外,近期多地也展开针对房地产市场的“救企”动作,传递出积极的信号。其中,无锡市出台17条相关政策,关键政策包括:困难企业房产税、城镇土地使用税减免;引导银行保持房地产企业贷款适度增长、不抽贷,个人住房贷款有序投放;放松预售资金监管(可提前支取购房款)和预售制度(完成25%以上投资即可;减免租金,对租赁房屋属于国有资产的中小企业,免收1至3个月租金;加强复工指导,主动上门服务,支持企业尽快复工。

  西安市则出台10条土地方面相关政策,主要涉及调整土地的出让方式,调整出让时间,可以分期缴纳土地出让价款并允许变更,实施预办理不动产登记制度;大力推行网上审批服务等多项针对疫情的利好政策。

  回归到市场层面,虽然目前线上卖房处于交易惨淡的窘境,但购房需求并没有流失,只是因为疫情暂时把这部分需求“冰封”起来了。可以预见的是,在利好政策的支持下,购房需求会在疫情过后集中释放,房企们所需等待的只是“春天”的到来。

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